貸店舗（一部） 角田ビル下関　新館 303

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賃料 10.8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 下関駅 徒歩9分
[バス利用可] バス 豊前田　バス停 停歩1分
所在地 山口県下関市豊前田町２丁目
築年月 1980年5月(築44年7ヶ月) 使用部分面積 29.70㎡ 坪数
/坪
単価		 8.98坪／1.2022万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 平成２５年外壁塗装
  • 元ダーツバーのお店です

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 下関駅 徒歩9分
    [バス利用可] バス 豊前田　バス停 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 山口県下関市豊前田町２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 10.8万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　損保ジャパン株式会社保険　2年間　20,000円
    権利金 - 坪単価 1.2022万円
    建物名・部屋番号 角田ビル下関　新館 303
    特記事項 飲食店可　フリーレント
    設備 防犯カメラ　エレベーター　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連株式会社　保証料は賃料の８０％が必要です。
    フリーレント：1ヶ月　　詳細：２年間の賃貸借が条件になります。ただし、途

    中解約は違約金として、フリーレント分の賃料をお支払いだだきます。
    現状そのままでも使えます。
    使用部分面積 29.70㎡ 坪数 8.98坪
    土地面積 公簿 449.57㎡ 築年月 1980年5月(築44年7ヶ月)
    建階/ 階 13階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 南36.0m　北4.0m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6963858104
    情報公開日 2023/09/05 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エムエスコーポレーション

    交通：
    ＪＲ山陽本線／長府　徒歩1分
    住所：
    山口県下関市長府松小田本町６－５　
    TEL：
    083-246-0008
    FAX：
    083-246-0303
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    山口県知事免許（５）第３１１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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