貸事務所(一部) 下関市 山の田南町 (幡生駅) の貸事務所(一部)

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賃料 14.85万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 幡生駅 徒歩7分
所在地 山口県下関市山の田南町
築年月 1996年2月(築28年10ヶ月) 使用部分面積 295.93㎡ 坪数
/坪
単価		 89.51坪／0.1659万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 幡生駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 山口県下関市山の田南町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 14.85万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 町内会費：3,600円/年 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.1659万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 ジェイリース（株）　初回保証料：家賃総額の１００％
    高圧電力の保守管理費用が年１回かかります（１階入居者と折半）
    建物入口は

    １階の入居者と共有となります

    現状有姿での引渡しとなります。
    水道子メーター設置、管理会社検針により請求となります。
    給湯設備なし、別途工事必要。
    アンテナ設備なし、借主にて個別対応。
    消防点検義務、利用用途による改修工事、保守費用は借主負担
    用途変更や許認可も借主負担となります。
    使用部分面積 295.93㎡ 坪数 89.51坪
    土地面積 - 築年月 1996年2月(築28年10ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　6,600円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982808158
    情報公開日 2024/07/02 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エムエスコーポレーション

    交通：
    ＪＲ山陽本線／長府　徒歩1分
    住所：
    山口県下関市長府松小田本町６－５　
    TEL：
    083-246-0008
    FAX：
    083-246-0303
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    山口県知事免許（５）第３１１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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